Czym jest - świadectwo charakterystyki energetycznej
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku. Obowiązek posiadania świadectwa wynika z prawa europejskiego.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest potrzebne w następujących sytuacjach:
-
sprzedaż lub najem budynku lub części budynku
-
użytkowanie budynku lub części budynku przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznej
-
użytkowanie budynku lub części budynku o powierzchni użytkowej powyżej 500 m2, w którym są świadczone usługi dla ludności
-
nowe budynki
Świadectwo charakterystyki energetycznej może sporządzić tylko osoba uprawniona. Osoby uprawnione do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej są wpisane do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat. W przypadku zmiany charakterystyki energetycznej budynku świadectwo traci ważność.
Obowiązki właściciela
Właściciel budynku jest zobowiązany do zapewnienia, aby w budynku lub jego części znajdowało się świadectwo charakterystyki energetycznej. Właściciel budynku jest również zobowiązany do udostępnienia świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcy lub najemcy budynku lub części budynku.
Kary za brak świadectwa charakterystyki energetycznej
Za brak świadectwa charakterystyki energetycznej grozi kara grzywny. Wysokość kary zależy od rodzaju budynku.
Zalety posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej
Posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej ma wiele zalet. Świadectwo charakterystyki energetycznej pozwala na:
-
ocenę efektywności energetycznej budynku
-
szacowanie kosztów eksploatacji budynku
-
podjęcie działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynku
-
uzyskanie dofinansowania na termomodernizację budynku
Jak uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej
Aby uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej, należy zlecić wykonanie świadectwa osobie uprawnionej. Osoby uprawnione do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej są wpisane do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków.
W celu zlecenia wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej należy skontaktować się z osobą uprawnioną i przedstawić jej informacje o budynku, dla którego ma zostać wykonane świadectwo.
Osoba uprawniona wykona świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie informacji przekazanych przez właściciela budynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie dostarczone właścicielowi budynku w formie papierowej lub elektronicznej.
Koszty wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej
Koszty wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej zależą od rodzaju budynku i wielkości budynku.
Źródło:
https://www.gov.pl/web/archiwum-inwestycje-rozwoj/efektywnosc-energetyczna-budynkow
Popularne wpisy
Czy domki letniskowe muszą mieć świadectwo energetyczne?
Od 28 kwietnia 2023 roku właściciele domków letniskowych będą zobowiązani do posiadania świadectwa energetycznego. Obowiązek ten dotyczy domków letniskowych o powierzchni użytkowej powyżej 50 m². Świadectwo energetyczne jest dokumentem, który określa zużycie energii przez budynek. Posiadanie świadectwa energetycznego jest obowiązkowe w przypadku sprzedaży lub wynajmu domku letniskowego. Świadectwo energetyczne jest również wymagane w przypadku ubiegania się o dofinansowanie na remont lub modernizację domku letniskowego.
Korzyści z audytu energetycznego w programie "Czyste Powietrze"
Audyt energetyczny to kompleksowa analiza zużycia energii w budynku, która pozwala zidentyfikować obszary, w których można je obniżyć. Przeprowadzenie audytu w ramach programu "Czyste Powietrze" wiąże się z wieloma korzyściami, zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla środowiska naturalnego.
Program Czyste Powietrze w 2025 roku
31 marca 2025 r. ruszył nabór wniosków w nowej odsłonie programu Czyste Powietrze. Celem reformy ma być pomoc osobom szczególnie narażonym na ubóstwo energetyczne poprzez nowe, uszczelnione zasady dofinansowań oraz wzmocnienie roli gmin w programie przez powierzenie im roli operatorów. Budżet programu został zasilony 10 mld zł bezzwrotnych dotacji ze środków Funduszu Modernizacyjnego.
Czy dla budynku niewyposażonego w instalacje ogrzewania lub chłodzenia należy sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem określającym zużycie energii przez budynek w celu ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz oświetlenia. W przypadku budynku niewyposażonego w instalacje ogrzewania lub chłodzenia, nie ma możliwości określenia zużycia energii na te cele.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w 2026 roku – kompleksowy przewodnik ekspercki
Świadectwo charakterystyki energetycznej stało się jednym z kluczowych dokumentów w obrocie nieruchomościami oraz zarządzaniu budynkami. W warunkach rosnących cen energii, zaostrzających się wymagań klimatycznych oraz rosnącej świadomości inwestorów, dokument ten przestał być formalnością – jest realnym wskaźnikiem jakości energetycznej nieruchomości i jej przyszłych kosztów eksploatacyjnych.
Obowiązkowy Audyt energetyczny dla dużych przedsiębiorców
Ustawa z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej (t.j. Dz. U. 2021 r. poz. 2166) nakłada na przedsiębiorcę w rozumieniu ustawy z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 162), z wyjątkiem mikroprzedsiębiorcy, małego lub średniego przedsiębiorcy, obowiązek przeprowadzania co 4 lata audytu energetyczny przedsiębiorstwa lub zlecania jego przeprowadzenia.