Jakie budynki nie potrzebują charakterystyki energetycznej?
Charakterystyka energetyczna budynku to dokument określający ocenę jakości energetycznej stworzonego budynku, najbardziej podstawowe wskaźniki ochrony ciepła w danym budynku oraz poziom zużycia energii. Kto w świetle nowych przepisów jest z niego zwolniony, a kto musi starać się o certyfikat? Czy i jakie budynki nie wymagają charakterystyki energetycznej?
Istnieje grupa budynków, które nie wymagają charakterystyki energetycznej. Na podstawie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków z dnia 29 sierpnia 2014 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 1516) świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane dla:
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których całkowita powierzchnia użytkowa nie przekracza 300 m2,
- budynków gospodarczych,
- budynków wykorzystywanych na cele kultu religijnego,
- budynków zabytkowych,
- budynków, w których jest realizowany program termomodernizacji,
- budynków, które są w trakcie budowy lub remontu,
- budynków, które są przeznaczone do rozbiórki,
- budynków, które są wykorzystywane do celów obronnych lub porządkowych.
Wiedząc jakie budynki są zwolnione z obowiązku posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej warto mieć świadomość, że certyfikat energetyczny może okazać się istotnym elementem poprawiającym jakości życia i mieć duże znaczenie z procesie zmniejszania comiesięcznych rachunków za utrzymanie lokalu. Certyfikat energetyczny może nie tylko wskazać miejsca problematyczne w bryle budynku ale również wskaże rozwiązania
wykorzystywane do efektywnego zabezpieczenia termicznego.Obowiązek wykonania charakterystyki energetycznej Istotną kwestią jest obligatoryjny obowiązek wykonania charakterystyki energetycznej dla budynków, które są wynajmowane lub zbywane na podstawie umowy sprzedaży lub umowy sprzedaży spółdzielczego prawa własnościowego do lokalu. Właściciel lub zarządca budynku jest zobowiązany do posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej w przypadku sprzedaży lub najmu budynku. W przypadku braku świadectwa charakterystyki energetycznej właściciel lub zarządca budynku może zostać ukarany grzywną w wysokości do 5000 zł.
Warto pamiętać, że w razie przebudowy czy modernizacji budynku konieczne jest sporządzenie nowej charakterystyki energetycznej uwzględniającej aktualne parametry.
Popularne wpisy
Korzyści z audytu energetycznego w programie "Czyste Powietrze"
Audyt energetyczny to kompleksowa analiza zużycia energii w budynku, która pozwala zidentyfikować obszary, w których można je obniżyć. Przeprowadzenie audytu w ramach programu "Czyste Powietrze" wiąże się z wieloma korzyściami, zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla środowiska naturalnego.
Program Czyste Powietrze w 2025 roku
31 marca 2025 r. ruszył nabór wniosków w nowej odsłonie programu Czyste Powietrze. Celem reformy ma być pomoc osobom szczególnie narażonym na ubóstwo energetyczne poprzez nowe, uszczelnione zasady dofinansowań oraz wzmocnienie roli gmin w programie przez powierzenie im roli operatorów. Budżet programu został zasilony 10 mld zł bezzwrotnych dotacji ze środków Funduszu Modernizacyjnego.
Czy domki letniskowe muszą mieć świadectwo energetyczne?
Od 28 kwietnia 2023 roku właściciele domków letniskowych będą zobowiązani do posiadania świadectwa energetycznego. Obowiązek ten dotyczy domków letniskowych o powierzchni użytkowej powyżej 50 m². Świadectwo energetyczne jest dokumentem, który określa zużycie energii przez budynek. Posiadanie świadectwa energetycznego jest obowiązkowe w przypadku sprzedaży lub wynajmu domku letniskowego. Świadectwo energetyczne jest również wymagane w przypadku ubiegania się o dofinansowanie na remont lub modernizację domku letniskowego.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w 2026 roku – kompleksowy przewodnik ekspercki
Świadectwo charakterystyki energetycznej stało się jednym z kluczowych dokumentów w obrocie nieruchomościami oraz zarządzaniu budynkami. W warunkach rosnących cen energii, zaostrzających się wymagań klimatycznych oraz rosnącej świadomości inwestorów, dokument ten przestał być formalnością – jest realnym wskaźnikiem jakości energetycznej nieruchomości i jej przyszłych kosztów eksploatacyjnych.
Obowiązkowy Audyt energetyczny dla dużych przedsiębiorców
Ustawa z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej (t.j. Dz. U. 2021 r. poz. 2166) nakłada na przedsiębiorcę w rozumieniu ustawy z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 162), z wyjątkiem mikroprzedsiębiorcy, małego lub średniego przedsiębiorcy, obowiązek przeprowadzania co 4 lata audytu energetyczny przedsiębiorstwa lub zlecania jego przeprowadzenia.
Czy dla budynku niewyposażonego w instalacje ogrzewania lub chłodzenia należy sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem określającym zużycie energii przez budynek w celu ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz oświetlenia. W przypadku budynku niewyposażonego w instalacje ogrzewania lub chłodzenia, nie ma możliwości określenia zużycia energii na te cele.